Luminae Urban Residence | Córrego Grande | Florianópolis
Cotas de Studios e lofts compactos a partir de 33,7 m² a 41 m² voltados para moradia ou alta demanda de locação (próximo à UFSC)
Comercialização
O empreendimento
Luminae Urban Residence | Córrego Grande | Florianópolis
emp.desc.avisoDescricao
🏙️ LUMINAE URBAN RESIDENCE | CÓRREGO GRANDE ✨ Empreendimento a PREÇO DE CUSTO | SPE
Uma oportunidade diferenciada para quem busca morar bem, investir com estratégia ou construir patrimônio em uma das regiões mais desejadas e completas de Florianópolis.
O Luminae Urban Residence nasce com uma proposta contemporânea, focada em compactos de alto padrão, com plantas inteligentes e funcionais de 27 m² a 62 m², incluindo:
🔹 Studios 🔹 Studios com conceito Double Living 🔹 Lofts 🔹 Unidades Garden 🌿 ROOFTOP DE LAZER COMPLETO Um espaço pensado para proporcionar praticidade, convivência e qualidade de vida, com:
🏋️ Academia 💻 Coworking 🍷 Espaço Gourmet 🧺 Lavanderia coletiva
🚗 Garagens estruturadas e áreas comuns complementam o projeto.
📍 CÓRREGO GRANDE: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Viver no Córrego Grande é estar conectado a uma das regiões que melhor combinam qualidade de vida, mobilidade e infraestrutura urbana em Florianópolis.
O bairro oferece uma excelente estrutura de comércio e serviços no dia a dia, com mercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, universidades e diversos serviços muito próximos.
Além disso, sua localização proporciona fácil deslocamento para importantes pontos da cidade, incluindo UFSC, Trindade, Itacorubi, Centro, Lagoa da Conceição e principais vias de acesso ao Norte e ao Sul da Ilha.
É uma região que une a praticidade da vida urbana ao contato com áreas verdes e ao estilo de vida que Florianópolis proporciona.
💰 A PREÇO DE CUSTO | MODELO SPE
O Luminae Urban Residence é estruturado no modelo de construção por cooperativa / SPE, com aquisição através de cotas.
Uma modalidade que pode representar uma alternativa interessante para quem busca participar de um empreendimento desde sua formação, com uma proposta diferente da compra tradicional de um imóvel pronto.
📈 Compactos de alto padrão + localização estratégica + estrutura completa + aquisição a preço de custo.
Uma combinação especialmente interessante para quem pensa em patrimônio, moradia ou investimento.
📲 Quer conhecer as cotas disponíveis e entender como funciona a aquisição a preço de custo?
Fale com a La Mare Imobiliária e receba todas as informações sobre o Luminae Urban Residence.
La Mare Imobiliária 📞 (48) 3197-5433 CRECI-SC 11.654-J
Consulte disponibilidade, condições de participação e regras da SPE.
Características
- Coworking
- Academia
Infraestrutura
- Acesso Biométrico
- Segurança Privada
- Elevador
- Bicicletário
- Lavanderia Compartilhada
Lazer
- Espaço Gourmet
Segurança
- Controle de Acesso
- Câmeras
Conheça
Galeria do Empreendimento
Imagens meramente ilustrativas e perspectivas artísticas. Os móveis e equipamentos não fazem parte do contrato de compra e venda.
Breve Lançamento
Tipologias & Metragens
Empreendimento com tipologias de 26.81 a 47.03 m².
Cadastre-se para receber em primeira mão o dossiê completo, tabela de preços e condições de pagamento assim que o empreendimento for oficialmente lançado.
Cadastre-se na Lista VIPDados do Mercado
Análise de Mercado
Dados atualizados: Jul/2026 · Fontes: BCB · FGV · FipeZap · Sinduscon/SC
CUB/SC
Custo Unit. Básico SC
Variação 12m do custo de construção em SC
FipeZap SC
Índice de Preços SC
Variação de preços de imóveis em SC
IPCA
Inflação Oficial
Índice de Preços ao Consumidor Amplo
INPC
Inflação Popular
Índice Nacional de Preços ao Consumidor
IGP-M
Inflação FGV
Índice Geral de Preços — Mercado (FGV)
IVAR
Variação Aluguéis
Índice de Variação de Aluguéis — FGV
R$ 13.531
$ 2,706
R$ 15.343
$ 3,069
R$ 4.99
cotação dólar
✓ Imóveis SC em foco para investidores
Projeção de Valorização — 5 anos
+52.4% SC (últimos 5 anos)Estimativa com base na média histórica de valorização de SC (+8.50%/ano)
Projeção estimativa baseada em dados históricos. Rentabilidade futura não é garantida. Consulte um especialista.
Quem constrói
Construtora & Incorporadora
ARV Construtora
Incorporadora: Córrego Grande LTDA
Dados Oficiais do Empreendimento
La Mare
Nossa equipe de especialistas oferece atendimento personalizado em todo o processo de compra — da visita à assinatura do contrato.
Falar com especialistaOnde fica
Localização & Bairro
Proximidades
Parque Ecológico do Córrego Grande
Ponto Turístico
Mercado do Córrego Grande
Supermercado
Farmácia do Córrego
Farmácia
Escola da Ilha
Escola
Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC)
Universidade
Shopping Villa Romana
Shopping
Trilha da Cachoeira do Poção
Ponto Turístico
Lagoa da Conceição
Ponto Turístico
Praia da Joaquina
Praia
Ponte Hercílio Luz
Ponto Turístico
Aeroporto Internacional Hercílio Luz (FLN)
Aeroporto
Tire suas dúvidas
Perguntas Frequentes
As principais dúvidas sobre o Luminae Urban Residence | Córrego Grande | Florianópolis
Breve Lançamento
Seja avisado quando o Registro de Incorporação for emitido
Cadastre-se para receber em primeira mão o dossiê completo, tabela de preços e condições de pagamento assim que o empreendimento for oficialmente lançado.
✓ Atendimento personalizado
✓ Simulação de financiamento gratuita
✓ Visita presencial ou virtual
Breve Lançamento
Cadastre-se na Lista VIP
Receber Dossiê do Futuro Lançamento
Cadastre-se para receber em primeira mão o dossiê completo, tabela de preços e condições de pagamento assim que o empreendimento for oficialmente lançado.
🏆
Especialistas locais
Profundamente do litoral SC
📋
Suporte completo
Da visita à documentação
🤝
Parceria garantida
Trabalhamos com a construtora
A La Mare atua como intermediária neste empreendimento. As condições de pagamento são definidas pela construtora e podem variar por unidade.
Você também pode gostar
Empreendimentos Semelhantes
Aviso Legal
Empreendimento em fase de aprovação de projetos e tramitação documental. O presente material tem caráter exclusivamente informativo e de pesquisa de mercado. Nenhuma unidade imobiliária está sendo ofertada ou comercializada neste momento. A comercialização das unidades ou frações ideais só será iniciada após a devida obtenção e arquivamento do Registro de Incorporação (R.I.) no Cartório de Registro de Imóveis competente, em estrita observância à Lei nº 4.591/1964.
Não se trata de venda de imóvel na planta ou incorporação imobiliária. Empreendimento administrado por Associação Civil (CNPJ 56.960.968/0001-14), regido pelos artigos 53 e seguintes da Lei 10.406/02. CRECI 11654-J.