Passeio do Mar | Cacupé
Com uma fachada viva que conecta os espaços internos com o verde ao redor, o Passeio do Mar foi projetado em integração com a praça
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R$ 3.811.932
Registro de Incorporação (R.I.) nº R-11-102041. Empreendimento realizado por .
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O empreendimento
Passeio do Mar | Cacupé
emp.desc.avisoDescricao
Passeio do Mar | Cacupé, Florianópolis
Um novo conceito de viver em Florianópolis, onde o mar, a natureza, a arquitetura e a tecnologia se encontram.
Em um dos endereços mais exclusivos e tranquilos de Florianópolis, nasce o Passeio do Mar, em Cacupé: um empreendimento de alto padrão pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade, sofisticação e uma conexão verdadeira com a natureza.
A poucos passos do mar e integrado à Praça do Cacupé, o projeto foi concebido para proporcionar uma experiência única de moradia, com amplas sacadas, vista aberta e generosos espaços de convivência.
✨ Arquitetura, tecnologia e sustentabilidade
O Passeio do Mar se destaca por utilizar uma inovadora tecnologia de construção modular, apresentada pela incorporadora como a primeira construção modular residencial multifamiliar de alto padrão do Brasil.
O projeto combina tecnologia, eficiência, conforto termoacústico e menor impacto na paisagem, além de priorizar iluminação e ventilação naturais nos apartamentos.
🏡 Apartamentos de alto padrão
- 117 a 231 m²
- 2 a 4 suítes
- Amplas sacadas com churrasqueira
- Generoso living
- Vista aberta
- Persianas elétricas
- Espera para jacuzzi em todos os apartamentos
- Espera para carregamento de veículos elétricos
- Excelente integração entre ambientes internos e natureza
🌊 Lazer e experiências
O condomínio oferece uma estrutura pensada para transformar o cotidiano em uma experiência de bem-estar:
Piscina privativa com vista para o mar e o pôr do sol, terraço de contemplação, área gourmet, salão de festas e brinquedoteca.
Além disso, o projeto contempla um mall de serviços com academia, piscina, empório, restaurante e marketplace, ampliando a praticidade de viver em Cacupé.
🌿 Mais do que morar: pertencer ao Cacupé
Um dos grandes diferenciais do Passeio do Mar é sua integração com o bairro.
A Praça do Cacupé foi revitalizada, recebendo melhorias como projeto paisagístico, horta comunitária, pet place, playground acessível, bicicletário e mobiliário urbano.
É a oportunidade de viver em uma região conhecida pela tranquilidade, pelas águas calmas, pelo contato com a natureza, pela gastronomia e pelos belíssimos pores do sol da Baía Norte.
Passeio do Mar — Cacupé, Florianópolis.
Um endereço para quem não quer apenas comprar um imóvel, mas escolher uma nova forma de viver.
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CRECI - SC: 11654 - J
Registro de Incorporação: R-11-102041
Características
- Piscina
- Academia
- Churrasqueira
- Salão de Festas
- Playground
- Brinquedoteca
- Dog Park
Infraestrutura
- Portaria 24h
- Segurança Privada
- Acesso Biométrico
- Energia Solar
- Captação de Água da Chuva
- Bicicletário
Lazer
- Bar
- Restaurante
- Lounge
- Espaço Gourmet
Segurança
- Guarita
- Controle de Acesso
- Câmeras
Conheça
Galeria do Empreendimento
Imagens meramente ilustrativas e perspectivas artísticas do projeto original.
Plantas & Unidades
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Dados do Mercado
Análise de Mercado
Dados atualizados: Jul/2026 · Fontes: BCB · FGV · FipeZap · Sinduscon/SC
CUB/SC
Custo Unit. Básico SC
Variação 12m do custo de construção em SC
FipeZap SC
Índice de Preços SC
Variação de preços de imóveis em SC
IPCA
Inflação Oficial
Índice de Preços ao Consumidor Amplo
INPC
Inflação Popular
Índice Nacional de Preços ao Consumidor
IGP-M
Inflação FGV
Índice Geral de Preços — Mercado (FGV)
IVAR
Variação Aluguéis
Índice de Variação de Aluguéis — FGV
R$ 13.531
$ 2,706
R$ 15.343
$ 3,069
R$ 4.97
cotação dólar
✓ Imóveis SC em foco para investidores
Projeção de Valorização — 5 anos
+52.4% SC (últimos 5 anos)Estimativa com base na média histórica de valorização de SC (+8.50%/ano)
Projeção estimativa baseada em dados históricos. Rentabilidade futura não é garantida. Consulte um especialista.
Quem constrói
Construtora & Incorporadora
GND SC
Dados Oficiais do Empreendimento
La Mare
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Localização & Bairro
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Praia
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Ponto Turístico
Igreja de Nossa Senhora das Necessidades
Ponto Turístico
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Escola
Passeio Primavera
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Supermercado Imperatriz
Supermercado
Faculdade CESUSC
Universidade/Faculdade
Museu o Mundo Ovo de Eli Heil
Ponto Turístico
Aeroporto Internacional Hercílio Luz (FLN)
Aeroporto
Por que este empreendimento
Diferenciais & Lifestyle
O Passeio do Mar redefine a experiência de viver no Cacupé, unindo a serenidade de um endereço exclusivo com o pôr do sol mais inspirador da Baía Norte. Com uma arquitetura modular pioneira que integra tecnologia de ponta e natureza exuberante, cada detalhe foi desenhado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar em um cenário de vista aberta permanente. Desfrute da sofisticação de amplos espaços privativos e da conveniência de um mall exclusivo integrado ao seu dia a dia, tudo a poucos passos da tranquilidade que só este refúgio catarinense oferece.
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Perguntas Frequentes
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