D Sense | Centro
La MareIMOBILIÁRIA
La Mare · Alianza exclusivaEn construcciónDestacado

D Sense | Centro

CRECI/SC·11654-J
Centro · Florianópolis · SC

Desde

$ 1,16M

R$ 5,8M

Tengo interés

3

Unidades

3

Disponibles

Residencial
3 unidades
175.6–246m²
nov 2027
$ 1,16Mhasta $ 2,45M
CRECI/SC·11654-J

Comercialización

0%

El emprendimiento

D Sense | Centro

La descripción del emprendimiento se proporciona en su idioma original.

D/SENSE HOME DESIGN | FLORIANÓPOLIS

Donde la arquitectura, el bienestar y la ubicación se fusionan.

Imagine vivir en una ubicación privilegiada de Florianópolis, rodeado de los referentes que definen la identidad de la ciudad: el Parque da Luz, la Beira-Mar Norte y el puente Hercílio Luz.

Este es D/Sense Home Design, un proyecto de alta gama que transforma el concepto de vivir al situar el diseño, la funcionalidad y el bienestar en el centro de cada detalle.

Situado en la calle Felipe Schmidt, D/Sense presenta una propuesta contemporánea y sofisticada, diseñada para quienes buscan más que un apartamento: buscan una experiencia de vida completa.

✨ UN PROYECTO DONDE CADA DETALLE IMPORTA

D/Sense ha sido concebido con una arquitectura que prioriza soluciones inteligentes, la optimización de los espacios, el diseño refinado y la conexión con el entorno.

El proyecto ofrece dos experiencias de ubicación:

🌳 Frente al parque 🌊 Frente al mar

Una combinación única entre la energía de la ciudad, la tranquilidad de las áreas verdes y la proximidad al mar.

🌿 UNA ESTRUCTURA DE OCIO EXTRAORDINARIA

D/Sense ha sido planeado para que disfrutes de diversas experiencias sin necesidad de salir de casa.

Entre las comodidades del complejo se encuentran:

🏊 Piscina en el rooftop 🌅 Sky Bar 🍷 Espacio Gourmet ☀️ Lounge exterior 🏋️ Gimnasio 🥊 Espacio para danza y artes marciales 🏊 Piscina climatizada 🔥 Saunas 💆 Sala de masajes 🧘 Áreas de bienestar 🐾 Pet Place 🚲 Sistema de bicicletas compartidas 💼 Coworking 🎮 Espacio Teens 🧸 Ludoteca 🛝 Parque infantil 🍽️ Sports Bar 🏠 Casa de invitados 📦 Espacio de paquetería 🔧 Taller 🚗 Garaje privado (Vaga Box)

Todo pensado para adaptarse a los diferentes momentos de su rutina.

🚘 TECNOLOGÍA Y FUNCIONALIDAD

El proyecto también ofrece diferenciales que hacen la vida cotidiana más cómoda:

✔️ Servicio de conserjería 24 horas ✔️ Casa de invitados para recibir con privacidad ✔️ Opción de garaje privado ✔️ Cargador para vehículos eléctricos por unidad ✔️ Bicicletas compartidas ✔️ Coworking ✔️ Espacio de paquetería

🧘 EL BIENESTAR COMO PRIORIDAD

D/Sense recibió la máxima calificación en la certificación Fitwel, un reconocimiento internacional para edificios que promueven entornos más saludables y estrategias que favorecen el bienestar de sus ocupantes.

El proyecto también cuenta con paisajismo a cargo de Ricardo Cardim, que resalta la vegetación nativa brasileña y la biodiversidad, mientras que la arquitectura está firmada por Architects Office, liderado por Greg Bousquet.

📍 UNA UBICACIÓN QUE LO CONECTA CON FLORIANÓPOLIS

Calle Felipe Schmidt | Florianópolis

Con una ubicación estratégica, D/Sense lo sitúa cerca de puntos clave de la ciudad, incluyendo:

🌳 Parque da Luz 🌊 Beira-Mar Norte 🌉 Puente Hercílio Luz

Un lugar para quienes desean estar conectados con la ciudad y, al mismo tiempo, disponer de espacios para relajarse, cuidar su salud y disfrutar de la vida.

🏙️ D/SENSE HOME DESIGN

No es solo un lugar donde vivir. Es una nueva forma de experimentar Florianópolis.

Si busca un proyecto que combine arquitectura, ubicación, tecnología, ocio, bienestar y sofisticación, D/Sense merece estar entre sus opciones. Registro de Incorporación: R-1/98.483

📲 Póngase en contacto con La Mare Imobiliária para conocer el proyecto, las plantas y las unidades disponibles.

WhatsApp: (48) 3197-5433 La Mare Imobiliária CRECI-SC 11654 J

Vista al mar

Características

  • Piscina
  • Azotea
  • Coworking
  • Parrilla
  • Salón de fiestas
  • Conserje
  • Sauna

Infraestructura

  • Acceso biométrico
  • Seguridad privada
  • Portería 24h
  • Wi-Fi en áreas comunes
  • Biciestacionamiento
  • Ascensor

Ocio

  • Piscina infantil
  • Piscina climatizada
  • Piscina para adultos

Seguridad

  • Garita
  • Control de acceso
  • Cámaras

Conoce

Galería del emprendimiento

Foto 1
La MareIMOBILIÁRIA

Imagens meramente ilustrativas e perspectivas artísticas do projeto original.

Plantas & Unidades

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3

Disponibles

Unidades en stock listas para comercialización

Sin fotos

1502 TP

4S

Disponible
246m²4q4s3v

$ 2,46M

R$ 12,3M

CRECI/SC·11654-J
Tengo interés

Sin fotos

802 TM

3S

Disponible
175.6m²3q3s2v

$ 1,32M

R$ 6,6M

CRECI/SC·11654-J
Tengo interés

Sin fotos

701 TM

3S

Disponible
175.6m²3q3s2v

$ 1,16M

R$ 5,8M

CRECI/SC·11654-J
Tengo interés

Datos del mercado

Análisis de mercado

Datos actualizados: Jul/2026 · Fuentes: BCB · FGV · FipeZap · Sinduscon/SC

🧱+5.54% / 12m

CUB/SC

Costo Unit. Básico SC

Variación 12m del costo de construcción en SC

🏠+8.50% / 12m

FipeZap SC

Índice de precios SC

Variación de precios de inmuebles en SC

📊+4.44% / 12m

IPCA

Inflación oficial

Índice de precios al consumidor amplio

📉+3.98% / 12m

INPC

Inflación popular

Índice nacional de precios al consumidor

📈+2.18% / 12m

IGP-M

Inflación FGV

Índice general de precios — Mercado (FGV)

🔑+4.46% / 12m

IVAR

Variación alquileres

Índice de variación de alquileres — FGV

M² Florianópolis

$ 3k

R$ 13k

M² Balneario

$ 3k

R$ 15k

Cambio USD/BRL

R$ 5.20

cotización dólar

✓ Inmuebles SC en foco para inversores

Proyección de valorización — 5 años

+52.4% SC (últimos 5 años)

Estimación basada en la media histórica de valorización de SC (+8.50%/año)

2027
$ 1,26M
+9%
2028
$ 1,37M
+17%
2029
$ 1,48M
+26%
2030
$ 1,61M
+34%
2031
$ 1,74M
+43%

Proyección estimada basada en datos históricos. La rentabilidad futura no está garantizada. Consulta a un especialista.

Quién construye

Constructora & Incorporadora

Dimas Construções

Datos oficiales del emprendimiento

Nº de IncorporaciónR-1/98.483
Previsión de entrega20/11/2027

La Mare

Nuestro equipo de especialistas ofrece atención personalizada en todo el proceso de compra — desde la visita hasta la firma del contrato.

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Dónde queda

Ubicación & Barrio

Rua Felipe Schmidt, 1181, Centro, Florianópolis
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Cercanías

🏛️

Praça XV de Novembro

Atractivo turístico

100m
🏛️

Catedral Metropolitana de Florianópolis

Atractivo turístico

150m
🏛️

Mercado Público de Florianópolis

Atractivo turístico

300m
💊

Farmácia Angeloni

Farmacia

800m
🏫

Colégio Catarinense

Escuela

900m
🎓

IFSC - Campus Florianópolis

Universidad/Facultad

1.2 km
🏛️

Ponte Hercílio Luz

Atractivo turístico

1.5 km
🛒

Supermercado Beira-Mar

Supermercado

1.6 km
🛍️

Beiramar Shopping

Centro comercial

1.8 km
🏖️

Praia do Meio

Playa

2.2 km
🎓

UFSC - Universidade Federal de Santa Catarina

Universidad/Facultad

5.2 km
🛍️

Villa Romana Shopping

Centro comercial

5.8 km
✈️

Aeroporto Internacional Hercílio Luz (FLN)

Aeropuerto

8.2 km

Por qué este emprendimiento

Diferenciales & Estilo de vida

D/Sense Home Design redefine el concepto de vivir en Florianópolis, uniendo una arquitectura de autor galardonada con la vibrante energía entre la Beira-Mar y el Parque da Luz. Más que una dirección, es un refugio de bienestar donde cada detalle, desde el rooftop exclusivo hasta la certificación Fitwel, ha sido pensado para elevar su calidad de vida. Disfrute de la sofisticación de vivir en un proyecto que armoniza la tecnología, la naturaleza exuberante y el confort absoluto en el corazón de la ciudad.

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Trabajamos con la constructora

La Mare actúa como intermediaria en este emprendimiento. Las condiciones de pago son definidas por la constructora y pueden variar por unidad.

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Incorporação registrada sob o R-1/98.483 no Ofício de Registro de Imóveis competente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI 11654-J.