Passeio do Mar | Cacupé
Con una fachada viviente que conecta los espacios interiores con la vegetación circundante, Passeio do Mar fue diseñado en perfecta armonía con la plaza.
Desde
$ 762,386
R$ 3.811.932
Registro de Incorporación (R.I.) nº R-11-102041. Emprendimiento realizado por .
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El emprendimiento
Passeio do Mar | Cacupé
La descripción del emprendimiento se proporciona en su idioma original.
Passeio do Mar | Cacupé, Florianópolis
Un nuevo concepto de vida en Florianópolis, donde el mar, la naturaleza, la arquitectura y la tecnología convergen.
En una de las direcciones más exclusivas y serenas de Florianópolis nace Passeio do Mar, en Cacupé: un desarrollo de alta gama concebido para quienes valoran la calidad de vida, la privacidad, la sofisticación y una conexión auténtica con el entorno natural.
A pocos pasos del mar e integrado a la Plaza de Cacupé, el proyecto fue concebido para brindar una experiencia de vida única, con amplias terrazas, vistas despejadas y generosos espacios de esparcimiento.
✨ Arquitectura, tecnología y sostenibilidad
Passeio do Mar destaca por implementar una innovadora tecnología de construcción modular, presentada por la desarrolladora como el primer proyecto residencial multifamiliar de alta gama en Brasil.
El proyecto combina tecnología, eficiencia, confort termoacústico y un menor impacto visual, priorizando la iluminación y ventilación naturales en cada residencia.
🏡 Apartamentos de alta gama
- 117 a 231 m² * 2 a 4 suites * Amplias terrazas con barbacoa * Generosa sala de estar * Vista despejada * Persianas eléctricas * Preinstalación para jacuzzi en todos los apartamentos * Preinstalación para carga de vehículos eléctricos * Excelente integración entre los ambientes interiores y la naturaleza
🌊 Comodidades y experiencias
El condominio ofrece una estructura diseñada para transformar la cotidianidad en una experiencia de bienestar:
Piscina privada con vistas al mar y al atardecer, terraza de contemplación, área gourmet, salón de eventos y ludoteca.
Además, el proyecto contempla un centro comercial con gimnasio, piscina, emporio, restaurante y marketplace, maximizando la practicidad de vivir en Cacupé.
🌿 Más que vivir: pertenecer a Cacupé
Uno de los grandes diferenciales de Passeio do Mar es su integración con el barrio.
La Plaza de Cacupé ha sido revitalizada, recibiendo mejoras como un proyecto paisajístico, huerto comunitario, área para mascotas, parque infantil accesible, bicicletero y mobiliario urbano.
Es la oportunidad de residir en una región reconocida por su tranquilidad, sus aguas calmas, el contacto con la naturaleza, la gastronomía y los bellísimos atardeceres de la Bahía Norte.
Passeio do Mar — Cacupé, Florianópolis.
Una dirección para quien no solo desea adquirir una propiedad, sino elegir un nuevo estilo de vida.
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CRECI - SC: 11654 - J
Registro de Incorporación: R-11-102041
Características
- Piscina
- Parrilla
- Salón de fiestas
- Parque infantil
- Sala de juegos
Infraestructura
- Portería 24h
- Seguridad privada
- Acceso biométrico
- Energía solar
- Biciestacionamiento
Ocio
- Restaurante
- Lounge
- Espacio gourmet
Seguridad
- Garita
- Control de acceso
- Cámaras
Conoce
Galería del emprendimiento
Imagens meramente ilustrativas e perspectivas artísticas do projeto original.
Plantas & Unidades
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Disponibles
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Datos del mercado
Análisis de mercado
Datos actualizados: Jul/2026 · Fuentes: BCB · FGV · FipeZap · Sinduscon/SC
CUB/SC
Costo Unit. Básico SC
Variación 12m del costo de construcción en SC
FipeZap SC
Índice de precios SC
Variación de precios de inmuebles en SC
IPCA
Inflación oficial
Índice de precios al consumidor amplio
INPC
Inflación popular
Índice nacional de precios al consumidor
IGP-M
Inflación FGV
Índice general de precios — Mercado (FGV)
IVAR
Variación alquileres
Índice de variación de alquileres — FGV
$ 2,706
R$ 13.531
$ 3,069
R$ 15.343
R$ 4.99
cotización dólar
✓ Inmuebles SC en foco para inversores
Proyección de valorización — 5 años
+52.4% SC (últimos 5 años)Estimación basada en la media histórica de valorización de SC (+8.50%/año)
Proyección estimada basada en datos históricos. La rentabilidad futura no está garantizada. Consulta a un especialista.
Quién construye
Constructora & Incorporadora
GND SC
Datos oficiales del emprendimiento
La Mare
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Hablar con un especialistaDónde queda
Ubicación & Barrio
Cercanías
Cacupé Farma
Farmacia
Praia do Cacupé
Playa
SESC Cacupé
Atractivo turístico
Igreja de Nossa Senhora das Necessidades
Atractivo turístico
Escola Básica Municipal Donícia Maria da Costa
Escuela
Passeio Primavera
Centro comercial
Floripa Shopping
Centro comercial
Supermercado Imperatriz
Supermercado
Faculdade CESUSC
Universidad/Facultad
Museu o Mundo Ovo de Eli Heil
Atractivo turístico
Aeroporto Internacional Hercílio Luz (FLN)
Aeropuerto
Por qué este emprendimiento
Diferenciales & Estilo de vida
Passeio do Mar redefine la experiencia de vivir en Cacupé, uniendo la serenidad de una dirección exclusiva con el atardecer más inspirador de la Bahía Norte. Con una arquitectura modular pionera que integra tecnología de vanguardia y una naturaleza exuberante, cada detalle ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y bienestar en un entorno con vistas despejadas permanentes. Disfrute de la sofisticación de amplios espacios privados y la conveniencia de un mall exclusivo integrado en su día a día, todo a pasos de la tranquilidad que solo este refugio catarinense puede ofrecer.
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Trabajamos con la constructora
La Mare actúa como intermediaria en este emprendimiento. Las condiciones de pago son definidas por la constructora y pueden variar por unidad.
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Incorporação registrada sob o R-11-102041 na Matrícula nº 102.01 no Ofício de Registro de Imóveis competente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI 11654-J.