SANTA 4 Florianópolis: Inversión Inteligente y Alta Arquitectura en el barrio Santa Mônica
Proyecto de lujo a PRECIO DE COSTE en el barrio Santa Mônica
Comercialización
El emprendimiento
SANTA 4 Florianópolis: Inversión Inteligente y Alta Arquitectura en el barrio Santa Mônica
La descripción del emprendimiento se proporciona en su idioma original.
Descubra SANTA 4: Innovación, arquitectura de autor y ubicación estratégica en Florianópolis. Imagine un proyecto diseñado para superar expectativas, ubicado en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de Florianópolis. SANTA 4 nace con una propuesta de inteligencia inmobiliaria, situado estratégicamente en una ubicación privilegiada: entre la calle Byron Barcellos —que ofrece acceso directo desde la Beira-Mar Norte— y la calle Sérgio Rogério Beims, a pocos pasos del supermercado Angeloni.
Arquitectura de Autor y Diseño Conceptual. El proyecto lleva la firma del prestigioso estudio Mantovani Rita Arquitetura, uno de los más galardonados de la capital catarinense. Cada detalle ha sido concebido para combinar estética contemporánea, funcionalidad y un alto potencial de revalorización, convirtiendo a SANTA 4 en un referente arquitectónico de la zona.
Seguridad y Experiencia en Gestión. Para garantizar la solidez y transparencia de su inversión, la gestión de la futura obra y de la Asociación de Inversores estará a cargo de VIVA 4. La administradora cuenta con un equipo con más de 20 años de trayectoria sólida en el sector, asegurando una ejecución rigurosa, inteligencia financiera y un enfoque total en la rentabilidad.
Aspectos destacados del proyecto:
Ubicación Premium: Conectividad total con la Beira-Mar Norte y máxima comodidad junto al Angeloni.
Firma de Prestigio: Proyecto desarrollado por Mantovani Rita Arquitetura.
Modelo Seguro: Gestión profesional mediante asociación con la experiencia de VIVA 4.
Póngase en contacto con La Mare Imobiliária y asegure su participación en este proyecto exclusivo. No se trata de una venta sobre plano tradicional ni de un desarrollo inmobiliario convencional.
WhatsApp: (48) 3197-5433
La Mare Imobiliária. CRECI-SC 11654-J
El proyecto SANTA 4 será administrado por la Asociación Civil de Recaudación y Administración de Obra a Precio de Coste del Edificio SANTA 4, CNPJ: 58.135.640/0001-99, regida por sus estatutos y la legislación civil vigente. Este modelo de obra por administración se basa en la unión de esfuerzos entre asociados con un objetivo común, compartiendo derechos y obligaciones. Los plazos y presupuestos son estimativos y pueden estar sujetos a variaciones.
Características
- Spa
- Azotea
- Coworking
- Hall de entrada
Infraestructura
- Portería 24h
- Seguridad privada
Ocio
- Espacio gourmet
- Espacio de meditación
Conoce
Galería del emprendimiento
+4
Imágenes meramente ilustrativas y perspectivas artísticas. Los muebles y equipos no forman parte del contrato de compra y venta.
Video del emprendimiento
Próximo Lanzamiento
Tipologías & Metrajes
Emprendimiento con tipologías de 40.5 a 45 m².
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Unirse a la Lista VIPDatos del mercado
Análisis de mercado
Datos actualizados: Jul/2026 · Fuentes: BCB · FGV · FipeZap · Sinduscon/SC
CUB/SC
Costo Unit. Básico SC
Variación 12m del costo de construcción en SC
FipeZap SC
Índice de precios SC
Variación de precios de inmuebles en SC
IPCA
Inflación oficial
Índice de precios al consumidor amplio
INPC
Inflación popular
Índice nacional de precios al consumidor
IGP-M
Inflación FGV
Índice general de precios — Mercado (FGV)
IVAR
Variación alquileres
Índice de variación de alquileres — FGV
$ 2,706
R$ 13.531
$ 3,069
R$ 15.343
R$ 4.99
cotización dólar
✓ Inmuebles SC en foco para inversores
Proyección de valorización — 5 años
+52.4% SC (últimos 5 años)Estimación basada en la media histórica de valorización de SC (+8.50%/año)
Proyección estimada basada en datos históricos. La rentabilidad futura no está garantizada. Consulta a un especialista.
Quién construye
Constructora & Incorporadora
Viva 4 Empreendimentos
Incorporadora: Associação Civil de Administração da Obra a Preço de Custo do Edifício Santa 4
Datos oficiales del emprendimiento
La Mare
Nuestro equipo de especialistas ofrece atención personalizada en todo el proceso de compra — desde la visita hasta la firma del contrato.
Hablar con un especialistaDónde queda
Ubicación & Barrio
Cercanías
Villa Romana Shopping
Centro comercial
Droga Raia - Villa Romana Shopping
Farmacia
Angeloni Santa Mônica
Supermercado
UDESC - Universidade do Estado de Santa Catarina
Universidad/Facultad
Escola Waldorf Anabá
Escuela
Parque Ecológico do Córrego Grande
Atractivo turístico
UFSC - Universidade Federal de Santa Catarina
Universidad/Facultad
Mirante do Morro da Cruz
Atractivo turístico
Lagoa da Conceição
Atractivo turístico
Praia Mole
Playa
Aeroporto Internacional Hercílio Luz (FLN)
Aeropuerto
Por qué este emprendimiento
Diferenciales & Estilo de vida
Proyecto de nicho bajo régimen de asociación y precio de coste, enfocado en inversores que buscan revalorización inmobiliaria en una ubicación noble con una arquitectura de autor.
Resuelve tus dudas
Preguntas frecuentes
Las principales dudas sobre SANTA 4 Florianópolis: Investimento Inteligente e Alta Arquitetura no Bairro Santa Mônica
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Desde la visita hasta la documentación
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Trabajamos con la constructora
La Mare actúa como intermediaria en este emprendimiento. Las condiciones de pago son definidas por la constructora y pueden variar por unidad.
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Aviso Legal
Emprendimiento en fase de aprobación de proyectos y tramitación documental. Este material tiene carácter exclusivamente informativo y de investigación de mercado. Ninguna unidad inmobiliaria está siendo ofertada o comercializada en este momento. La comercialización de las unidades o fracciones ideales solo se iniciará tras la debida obtención y archivo del Registro de Incorporación (R.I.) en el Registro de Inmuebles competente, en estricta observancia de la Ley nº 4.591/1964.
Não se trata de venda de imóvel na planta ou incorporação imobiliária. Empreendimento administrado por Associação Civil (CNPJ 58.135.640/0001-99), regido pelos artigos 53 e seguintes da Lei 10.406/02. CRECI 11654-J.