Centro · Florianópolis · SC
Casa en el centro con piscina y renovada, lista para domótica con zona de barbacoa.
Valor
$ 358,000
Sobre esta propiedad
🏡 CASA DE ALTA GAMA CON VISTAS AL MAR | CENTRO DE FLORIANÓPOLIS
Una oportunidad única para quienes valoran una ubicación privilegiada, un terreno espacioso, máximo confort, zonas de ocio y proximidad a todos los servicios.
Situada en una de las zonas más exclusivas de Florianópolis, junto a la Avenida Beira-Mar Norte y el Shopping Beira-Mar, esta excepcional propiedad ofrece 154 m² de área privada en un terreno de 494 m², con vistas al mar y un sinfín de posibilidades.
✨ La propiedad ha sido completamente renovada, incluyendo instalaciones eléctricas e hidráulicas, baños, carpintería, porcelanatos, pintura y exteriores, garantizando seguridad, modernidad y máxima funcionalidad.
🏠 Aspectos destacados de la propiedad
• 3 dormitorios, incluyendo 1 suite • 4 baños • Aseo de cortesía y baño en zona de piscina/garaje • Salón con aseo • Cocina • Preinstalación de aire acondicionado Split • Zona de barbacoa integrada a la piscina y cocina • Piscina con motor y filtros nuevos • Sistema de domótica y programación de filtrado • Amplio jardín con espacio para gimnasio, área de juegos, campo de fútbol o nuevos proyectos • Área cubierta con lavandería y baño • Garaje para 4 vehículos • Portón electrónico nuevo • Sistema de seguridad con cámaras instalado
⚡ Tecnología y movilidad eléctrica
La residencia cuenta con una renovación completa de la instalación eléctrica, con un nuevo sistema de toma de tierra y preinstalación para cargador de vehículos eléctricos.
Además, dispone de enchufes inteligentes, control mediante aplicación, programación personalizada e iluminación de jardín automatizada.
🛠️ Reformas y mejoras ✔️ Dos depósitos de agua nuevos ✔️ Baños renovados ✔️ Puertas nuevas ✔️ Porcelanatos de alta calidad ✔️ Pintura interior y exterior renovada ✔️ Instalación eléctrica completamente actualizada ✔️ Iluminación exterior y de jardín
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Vivir aquí significa disfrutar de una de las zonas más estratégicas de Florianópolis, con acceso rápido a Beira-Mar Norte, el centro, centros comerciales, escuelas, supermercados, farmacias, restaurantes y servicios exclusivos.
La zona se revaloriza constantemente gracias a las nuevas inversiones y la expansión de la infraestructura urbana, incluyendo la nueva marina.
📐 Información general • Área privada: 154 m² • Terreno: 494 m² • 3 dormitorios | 1 suite • 4 baños • Garaje para 4 vehículos • Vistas al mar
💰 1.790.000,00 R$ ✅ Acepta financiación bancaria 🔄 Se estudia permuta por inmuebles en Florianópolis u otras regiones de Santa Catarina.
📲 Contacte con La Mare Imobiliária para concertar una visita. La Mare Imobiliária 📞 (48) 3197-5433 CRECI-SC 11654-J
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Características & Comodidades
Diferenciales de la propiedad
Esta residencia impecablemente reformada en el corazón de Florianópolis ofrece el equilibrio perfecto entre sofisticación y confort, con amplios espacios listos para integrar domótica inteligente. Disfrute de momentos inolvidables en su área gourmet privada con piscina y jardín, un auténtico refugio de ocio para toda la familia. Ubicada en un enclave privilegiado, esta casa combina un estilo de vida cosmopolita con la seguridad y exclusividad que usted y su mascota merecen.
Ubicación & Vista de calle
Rua Doutor Eros Merlin
Centro, Florianópolis - SC • 88025175
Coordenadas: -27.583716, -48.534394
Sobre el barrio
Lifestyle & Región
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Análisis La Mare IA
Vivir en el Centro de Florianópolis es elegir la practicidad de estar en el corazón administrativo y comercial de la capital catarinense. El barrio ofrece una infraestructura de alta gama, con acceso privilegiado a servicios esenciales, centros culturales y una escena gastronómica diversa. Residir aquí garantiza un estilo de vida dinámico, permitiendo transitar con agilidad entre los compromisos cotidianos y el ocio frente al mar en la icónica Beira-Mar Norte, un entorno ideal para el bienestar, las actividades físicas y la contemplación.
Para quienes buscan una ubicación central en Florianópolis, este barrio equilibra con sofisticación el ritmo urbano y una calidad de vida excepcional, ofreciendo todas las comodidades necesarias para un estilo de vida contemporáneo y exclusivo.
$ 2,440
Índice oficial de la región.
+8.9%
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