Itacorubi · Florianópolis · SC
Local Comercial en Venta | Itacorubi | 490 mil
Valor
$ 98,000
Sobre esta propiedad
🏢 Local Comercial en Venta en Itacorubi – ¡Rendimiento inmediato!
Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad comercial con rentabilidad consolidada, situada en una de las zonas más estratégicas y prestigiosas de Florianópolis.
📍 Ubicación privilegiada en Itacorubi, un barrio reconocido por su infraestructura de alta gama, excelente conectividad y proximidad a polos estratégicos como la UFSC, UDESC, el centro, Lagoa da Conceição, la SC-401, además de importantes empresas y zonas residenciales.
✨ Destacados de la propiedad: • 45 m² de área interna • Mezzanine que amplía el área útil a aproximadamente 75 m² • Lavabo • 1 plaza de garaje • Espacio versátil para diversas actividades comerciales • Actualmente alquilado, generando rentabilidad inmediata para el inversor
💰 Una oportunidad excepcional para adquirir un activo comercial con inquilino consolidado, permitiendo al nuevo propietario asegurar ingresos desde el primer momento.
Itacorubi es una región estratégica de Florianópolis, caracterizada por un alto flujo de personas, una gran concentración de servicios, instituciones educativas y empresas, factores que garantizan una demanda constante y una excelente plusvalía para los activos comerciales.
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Características & Comodidades
Diferenciales de la propiedad
Esta distinguida oficina comercial en el corazón de Itacorubi ofrece el escenario ideal para elevar el estándar de su negocio en una de las zonas más dinámicas de Florianópolis. Con un diseño inteligente y acabados impecables, este espacio fue concebido para brindar comodidad y sofisticación a sus clientes y socios. Disfrute de la practicidad de estar estratégicamente ubicado entre el centro y las playas, asegurando que su día a día profesional sea tan placentero como eficiente.
Ubicación & Vista de calle
Servidão Laje de Pedra
Itacorubi, Florianópolis - SC • 88034-605
Coordenadas: -27.590059, -48.493730
Sobre el barrio
Lifestyle & Región
Cómo es vivir en Itacorubi
Descubre la atmósfera, experiencias y estilo de vida de la región.
Análisis La Mare IA
Itacorubi se ha consolidado como uno de los enclaves más estratégicos de Florianópolis, logrando un equilibrio perfecto entre la conveniencia urbana y la cercanía con la naturaleza. Con un distinguido perfil corporativo y académico, este barrio seduce a profesionales y familias que priorizan la funcionalidad, albergando centros empresariales de vanguardia y universidades de renombre. Su infraestructura es impecable y ofrece una completa gama de servicios esenciales, una propuesta gastronómica diversa y una conexión privilegiada tanto con las paradisíacas playas del Este como con el dinamismo del Centro.
Residir en Itacorubi significa elevar la calidad de vida sin renunciar a la movilidad. La constante modernización y la sofisticación de sus nuevos proyectos arquitectónicos definen la esencia de un barrio en plena ascensión. Es, indiscutiblemente, un entorno privilegiado que garantiza un estilo de vida de alta gama, enmarcado en un ecosistema urbano organizado, elegante y en constante evolución.
Conveniencia & Lifestyle
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. A viabilidade comercial, obtenção de alvarás de funcionamento e adequação às normas do Corpo de Bombeiros (AVCB) para a atividade pretendida são de inteira responsabilidade do adquirente/locatário. CRECI 11654-J.