Trindade · Florianópolis · SC
Local Comercial en Trindade | Lauro Linhares
Valor
$ 130,000
Sobre esta propiedad
🏢 Local Comercial en la calle Lauro Linhares | 90,52 m² de área privada + Entresuelo | Dirección estratégica en Trindade
Su empresa merece estar donde los negocios cobran vida.
Situado en la calle Lauro Linhares, uno de los corredores comerciales más importantes de Florianópolis, este excelente local combina visibilidad, un flujo intenso de personas y un enorme potencial. La región experimenta un constante desarrollo, con nuevos proyectos residenciales y comerciales que incrementan continuamente la demanda de servicios, comercio y conveniencia.
Con 90,52 m² de área privada, incluyendo un amplio entresuelo, la propiedad ofrece un espacio versátil para diversos segmentos, tales como clínicas, oficinas, boutiques, cafeterías, franquicias, coworkings, estudios, consultorios y proveedores de servicios, entre otros.
En los alrededores encontrará una infraestructura completa que incluye supermercados, bancos, farmacias, restaurantes, cafeterías, gimnasios, hospitales, escuelas, universidades, centros empresariales y un fácil acceso a la UFSC, al Shopping Villa Romana y a las principales vías de la ciudad.
Más allá de su excelente ubicación, el inmueble representa una gran oportunidad para quienes buscan rentabilidad mediante el alquiler, dado que la calle Lauro Linhares posee una alta demanda de espacios comerciales, impulsada por el crecimiento de la zona y el intenso movimiento diario de residentes, estudiantes, profesionales y empresarios.
Aspectos destacados del inmueble:
✔ 90,52 m² de área privada; ✔ Entresuelo que amplía el área útil; ✔ Excelente fachada y visibilidad; ✔ Ubicación en uno de los ejes comerciales principales de Florianópolis; ✔ Región en constante desarrollo; ✔ Alto potencial de alquiler y generación de ingresos; ✔ Ideal para inversores o para la instalación de su propio negocio.
Invierta en una dirección que aporta valor a su patrimonio y fortalece la presencia de su empresa en una de las regiones más prometedoras de la capital catarinense.
La Mare Imobiliária 📞 (48) 3197-5433 CRECI-SC 11654-J
Diferenciales de la propiedad
Esta es la oportunidad perfecta para establecer su negocio en el corazón palpitante de Trindade, en una de las vías más prestigiosas de Lauro Linhares. Con una configuración versátil y moderna, este espacio ofrece el escenario ideal para marcas que buscan sofisticación y visibilidad en un entorno de alto flujo calificado. Disfrute de la comodidad de estar rodeado por toda la infraestructura premium que ofrece el barrio, garantizando una experiencia diferenciada para usted y sus clientes cada día.
Ubicación & Vista de calle
Rua Lauro Linhares
Trindade, Florianópolis - SC • 88036-000
Coordenadas: -27.585692, -48.524853
Sobre el barrio
Lifestyle & Región
Cómo es vivir en Trindade
Descubre la atmósfera, experiencias y estilo de vida de la región.
Análisis La Mare IA
Residir en Trindade, Florianópolis, es sinónimo de sofisticación, conveniencia y dinamismo. Este prestigioso barrio se erige como un epicentro estratégico que armoniza la vibrante vida académica de la UFSC con un distinguido sector comercial y de servicios de alta gama. Vivir en Trindade permite disfrutar de un estilo de vida práctico y refinado, donde es posible resolver todas las necesidades cotidianas con la máxima comodidad, contando con una infraestructura de élite en salud, educación y recreación a su alcance.
Debido a su ubicación privilegiada y céntrica, las propiedades en Trindade ofrecen una experiencia de residencia inigualable. El barrio encarna la esencia de la calidad de vida en Florianópolis, consolidándose como la elección predilecta para familias que desean establecerse en el corazón de la isla, disfrutando de un acceso fluido y directo a las principales vías que conectan toda la región metropolitana.
$ 2,300
Índice oficial de la región.
+9.4%
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Conveniencia & Lifestyle
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. A viabilidade comercial, obtenção de alvarás de funcionamento e adequação às normas do Corpo de Bombeiros (AVCB) para a atividade pretendida são de inteira responsabilidade do adquirente/locatário. CRECI 11654-J.