Carvoeira · Florianópolis · SC
Edificio completo | 7 apartamentos amueblados, listos para generar rentabilidad
Valor
$ 860,000
Sobre esta propiedad
🏢 EDIFICIO COMPLETO EN VENTA | 7 APARTAMENTOS | ALTO POTENCIAL PARA ALQUILER VACACIONAL
Una oportunidad excepcional para quien busca un activo inmobiliario con múltiples unidades y un elevado potencial de generación de ingresos.
Edificio completo en venta compuesto por 7 apartamentos independientes, 9 plazas de garaje y zona de ocio con barbacoa; una estructura impecable lista para la gestión profesional de alquileres de corta estancia.
🏠 DISTRIBUCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
🔹 4 apartamentos de aproximadamente 65 m², con:
- 2 dormitorios * 1 baño * Cocina integrada * Lavadero * Balcón en el dormitorio y en el salón * Vistas privilegiadas
🔹 2 apartamentos de aproximadamente 50 m², con:
- 1 dormitorio * Ambientes funcionales e independientes
🔹 1 estudio en planta baja, con aproximadamente 30 m²
🚗 9 plazas de garaje: 1 plaza por apartamento + 2 plazas para visitantes
📈 UN ACTIVO DISEÑADO PARA GENERAR INGRESOS
La configuración del inmueble permite operar con 7 unidades de alojamiento independientes, diversificando los ingresos y optimizando la gestión de alquileres.
El mercado de corta estancia en Florianópolis presenta cifras sumamente atractivas.
Los datos actualizados de AirDNA, que incluyen Airbnb, Vrbo y Booking.com, señalan una ocupación media anual del 57% en la ciudad, con una tarifa diaria promedio de 82 USD y cerca de 9,939 anuncios activos en agosto de 2026.
Un análisis de Airbtics indica para Florianópolis una ocupación del 56% y una tarifa diaria media de 373 BRL, con ingresos anuales promedio de aproximadamente 78,000 BRL por anuncio en el periodo analizado.
Importante: Estos son datos promedio del mercado. La rentabilidad efectiva dependerá de la ubicación exacta, el estándar de mobiliario, la gestión, la estrategia de precios y la estacionalidad.
🔥 ESTRUCTURA QUE APORTA VALOR
Además de las unidades independientes, el edificio cuenta con zona de ocio y barbacoa, un diferencial clave para aumentar el atractivo ante turistas y familias que buscan estancias de alta gama.
💰 ¿POR QUÉ ESTE INMUEBLE ES ÚNICO?
✔ Edificio completo en una sola adquisición ✔ 7 unidades independientes ✔ 9 plazas de garaje ✔ Matrículas individualizadas ✔ Diversificación de ingresos ✔ Potencial para plataformas de alquiler vacacional ✔ Zona de ocio con barbacoa ✔ Diversas configuraciones de apartamentos ✔ Potencial para gestión profesional de corta estancia ✔ Activo con capacidad de generación de ingresos recurrentes
Una oportunidad exclusiva para quien busca adquirir un activo inmobiliario sólido orientado a la generación de rentabilidad.
📲 Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, ubicación, documentación y conocer el potencial de esta propiedad.
La Mare Imobiliária CRECI-SC 11654-J 📞 (48) 3197-5433
Características & Comodidades
Diferenciales de la propiedad
Imagine vivir en un refugio exclusivo en Carvoeira, donde cada amanecer es un regalo con vistas privilegiadas al mar de Florianópolis. Este edificio completo ofrece la combinación perfecta entre la comodidad de espacios amueblados con balcón y la practicidad de un estilo de vida seguro y sofisticado. Con amplias áreas de ocio, como jardín y barbacoa, es el escenario ideal para disfrutar de la serenidad de la costa catarinense con total privacidad.
Ubicación & Vista de calle
Rua Capitão Romualdo de Barros
Carvoeira, Florianópolis - SC • 88040-600
Coordenadas: -27.604857, -48.529724
Sobre el barrio
Lifestyle & Región
Cómo es vivir en Carvoeira
Descubre la atmósfera, experiencias y estilo de vida de la región.
Análisis La Mare IA
Descubra el placer de residir en el Residencial Jardim das Acácias, un refugio contemporáneo en Carvoeira concebido para quienes valoran la practicidad y el bienestar. Disfrute de momentos inolvidables en nuestro exclusivo rooftop, que cuenta con una completa área gourmet y una vista privilegiada para celebrar la vida con total sofisticación. Con espacios diseñados para su estilo de vida cotidiano, este estudio fusiona confort y conectividad en una de las ubicaciones más dinámicas y selectas de Florianópolis.
Conveniencia & Lifestyle
Qué hay cerca
Radio de ~10 km · De lo más cercano a lo más lejano
UFSC - Campus Reitor João David Ferreira Lima
Universidad
Mercado Lizandra
Supermercado
Farmácia Carvoeira
Farmacia
Colégio de Aplicação da UFSC
Escuela
Villa Romana Shopping
Centro comercial
Mercado Público de Florianópolis
Atractivo turístico
Praia da Joaquina
Playa
Praia Mole
Playa
Aeroporto Internacional Hercílio Luz (FLN)
Aeropuerto
Preguntas frecuentes
Alertas de Oportunidade
Receba notificações de novos imóveis
⚠️ As notificações estão desativadas. Você pode habilitar em suas configurações do navegador.
🏖️ Propiedades que le pueden interesar
📍Carvoeira
Apartamento de 1 dormitorio | Carvoeira | Proximo a la UFSC
$ 134,000
📍Agronômica
Apartamento 1 por planta | Beira Mar Norte | Vista despejada | Ponta dos Corais
$ 536,000
📍José Mendes
Hotel Daifa en el centro de Florianópolis, en operación.
$ 1,780,000
Valor
$ 860,000
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI 11654-J.