Herramienta La Mare

Simulador de Financiación

Compare tablas SAC y PRICE, costos de adquisición y retorno de inversión. Simule en tiempo real.

CRECI/SC·11654-J

Parámetros

Valor del inmuebleR$ 1.000.000

Entrada — 20% (R$ 200.000)20%

Plazo — 30 años30 años

Tasa anual — 10,49%10,49%

Tasas de referencia — actualizado Sep/26. Confirme condiciones con cada banco.

ITBI (3%)R$ 15.000

Gastos notarialesR$ 10.000

Registro inmuebleR$ 5.000

Total costosR$ 30.000

Total invertidoR$ 230.000

1ª cuota

R$ 9.215,56

Última cuota

R$ 2.241,65

Total pagado: R$ 2.062.296,67·Intereses: R$ 1.262.296,67

SAC = amortización constante, cuotas decrecientes. Ideal para quien quiere liquidar rápido.

Inmueble (plusvalía + alquiler)R$ 1.762.341,68 (~12% a.a.)

CDI/CDB 100%R$ 1.916.984,58 (13,90% a.a.)

Cuenta de ahorroR$ 1.585.050,78 (9,65% a.a.)

✦

Haga clic en "Generar análisis" para obtener insights personalizados de La Mare IA sobre esta simulación.

¿Listo para dar el próximo paso?

Nuestro especialista analiza su capacidad de financiación y encuentra la propiedad ideal para usted.