Campeche · Florianópolis · SC
Casa Térrea 3 Dormitórios 2 Suítes | 7 Sobrados Renda Garantida
Valor
R$ 7.000.000
Sobre o Imóvel
🏡 Empreendimento Imobiliário – Moradia + Renda | Campeche – Florianópolis- SC
Viva em uma das regiões mais desejadas do Sul da Ilha e tenha uma estrutura completa para geração de renda!
Uma oportunidade diferenciada para quem busca morar, investir e gerar renda com um único patrimônio.
Localizado no Campeche, em Florianópolis, este empreendimento reúne uma ampla residência principal e uma estrutura independente com 7 sobrados destinados à locação, criando um verdadeiro ativo imobiliário com múltiplas possibilidades de utilização e geração de receita.
📐 Área aproximada do terreno: 1.500 m² 🏗️ Área construída total: aproximadamente 900 m² 🌊 Apenas 4 quadras da praia
🏠 CASA PRINCIPAL
A residência possui aproximadamente 200 m², oferecendo conforto para moradia familiar:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem • 4 salas • Banheiro social • Cozinha • Área de serviço • Garagem para 2 veículos • Aquecimento solar e a gás
💰 ESTRUTURA PARA GERAÇÃO DE RENDA
O empreendimento conta ainda com um anexo independente composto por 7 sobrados de aproximadamente 75 m² cada, proporcionando excelente potencial de rentabilidade.
Cada unidade possui:
• 1 dormitório amplo • Banheiro mobiliado • Sala • Lavabo • Cozinha • Área de serviço • Varanda • Garagem individual e coberta
As unidades podem atender diferentes estratégias de locação, como aluguel anual, mensal ou por temporada, aproveitando a forte procura por imóveis no Sul da Ilha.
🌴 ÁREA DE LAZER
Toda a estrutura foi pensada para proporcionar conforto aos moradores e atratividade para os locatários:
🏊 Piscina 🔥 Churrasqueiras 🌿 Jardins 🚗 Garagens individuais 🏡 Estrutura independente para as unidades de renda
📍 Campeche – Sul da Ilha
Uma localização estratégica para quem deseja qualidade de vida, proximidade com a natureza e fácil acesso às principais regiões de Florianópolis.
O imóvel está a aproximadamente 20 minutos do Centro Histórico, 10 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis e a poucos minutos das praias do Sul da Ilha.
📈 UM PATRIMÔNIO, DUAS ESTRATÉGIAS
Aqui você pode morar na casa principal e utilizar os sobrados como fonte de renda, ou explorar todo o empreendimento como um ativo voltado à locação.
Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram patrimônio imobiliário, diversificação de renda e localização privilegiada em Florianópolis.
📲 Entre em contato com a La Mare Imobiliária e agende uma visita.
La Mare Imobiliária 📞 (48) 3197-5433 CRECI-SC 11654-J
Diferenciais & Características
Diferenciais do Imóvel
Viva o privilégio de um refúgio exclusivo no coração do Campeche, onde o conforto de uma casa térrea impecável se une à tranquilidade de um jardim privativo com piscina e churrasqueira. Esta propriedade única oferece um estilo de vida incomparável a poucos passos do mar, combinando espaços amplos e acolhedores com a conveniência de sete sobrados independentes para receber amigos ou familiares com total privacidade. É o cenário perfeito para quem busca sofisticação, lazer completo e a leveza que só a atmosfera única de Florianópolis pode proporcionar.
Localização & Vista de Rua
Rua Coruja Dourada
Campeche, Florianópolis - SC • 88066-035
Coordenadas: -27.682451, -48.490560
Sobre o Bairro
Lifestyle & Região
Como é viver em Campeche
Descubra a atmosfera, experiências e estilo de vida da região.
Análise La Mare IA
Viver no Campeche, em Florianópolis, é optar por um estilo de vida que equilibra a preservação ambiental com o desenvolvimento urbano. O bairro destaca-se por sua atmosfera de vila cosmopolita, atraindo famílias e profissionais que buscam bem-estar próximo a uma das praias mais preservadas da Ilha. Com infraestrutura completa e em constante expansão, a região oferece lazer ao ar livre e fácil acesso a serviços essenciais.
A valorização constante torna os imóveis em Campeche investimentos seguros e atrativos. A procura por morar em Campeche cresceu significativamente, impulsionada pelo planejamento viário e pela qualidade de vida singular que o sul da ilha proporciona. É, atualmente, um dos endereços mais desejados de Santa Catarina para quem valoriza conveniência e natureza.
R$ 12.800
Índice oficial da região.
+13.5%
Últimos 12 meses.
Conveniência & Lifestyle
O que tem por perto
Raio de ~10 km · Do mais próximo ao mais distante
Praia do Campeche
Praia
Hiper Select
Supermercado
Farmácia Droga Raia
Farmácia
Escola Básica Municipal Brigadeiro Eduardo Gomes
Escola
Morro do Lampião
Ponto Turístico
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Shopping
Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) - Campus Sul
Universidade/Faculdade
Ilha do Campeche
Ponto Turístico
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Aeroporto
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R$ 1.069.000
Valor
R$ 7.000.000
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. CRECI 11654-J.