Praia do Rosa · Imbituba · SC
Linda Pousada no Coração da Praia do Rosa
Valor
R$ 4.500.000
Sobre o Imóvel
POUSADA À VENDA NA PRAIA DO ROSA | LOCALIZAÇÃO PREMIUM | ALTA RENTABILIDADE | ESCRITURA PÚBLICA
Uma oportunidade única para investir em um dos destinos mais valorizados e desejados do litoral catarinense.
Localizada na estrada principal da Praia do Rosa, esta pousada reúne tudo o que um empreendimento turístico de sucesso precisa: localização privilegiada, infraestrutura completa, excelente capacidade de hospedagem e baixo custo operacional.
A apenas 500 metros da Praia do Rosa e 200 metros do centrinho, os hóspedes podem desfrutar da melhor experiência da região, com fácil acesso às praias, restaurantes renomados, cafés, bares, baladas, mercados, lojas e toda a atmosfera que transformou a Praia do Rosa em um dos destinos mais procurados do Brasil durante o ano inteiro.
A Praia do Rosa é reconhecida internacionalmente por suas belezas naturais, pelas excelentes condições para o surfe, observação de baleias, trilhas, gastronomia de alto nível e forte valorização imobiliária, garantindo ocupação em todas as estações e excelente retorno para investidores.
Destaques do empreendimento
- Escritura Pública
- Imóvel totalmente averbado
- Terreno com 750 m²
- Área construída de aproximadamente 400 m²
- Sistema de energia fotovoltaica com geração de 15,5 kW, reduzindo a conta de energia para cerca de R$ 110,00 mensais
- Média de despesas operacionais de aproximadamente R$ 5.000,00 por mês
- Piscina com aquecimento
- Lavanderia completa
- Rouparia para aproximadamente 100 hóspedes
- Estacionamento para até 20 veículos
- Apenas 2 funcionários para operação
Estrutura de hospedagem
São 11 bangalôs totalmente equipados, todos com cozinha completa e ar-condicionado, oferecendo conforto e privacidade aos hóspedes.
Capacidade total para 46 pessoas, distribuídas da seguinte forma:
• Bangalô 01 – Recepção e, nos fundos, unidade para 2 hóspedes. • Bangalôs 02, 03, 04, 05, 08 e 09 – Capacidade para até 4 hóspedes. • Bangalô 06 – Capacidade para até 6 hóspedes. • Bangalô 07 – Capacidade para 4 adultos. • Bangalôs 10 e 11 – Capacidade para até 7 hóspedes cada.
Todos os bangalôs foram planejados para proporcionar conforto, praticidade e independência, características altamente valorizadas pelos visitantes da Praia do Rosa.
Um investimento seguro e altamente rentável
Empreendimentos com esta localização são extremamente raros. Estar na principal via de acesso da Praia do Rosa, próximo ao mar e ao centrinho, garante alta taxa de ocupação durante a temporada de verão, feriados e também ao longo de todo o ano.
Ideal para investidores que desejam adquirir um negócio consolidado, com infraestrutura completa, documentação regularizada e excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem no turismo e no mercado imobiliário de Santa Catarina.
La Mare Imobiliária 📞 (48) 3197-5433 CRECI-SC 11654-J
Diferenciais & Características
Diferenciais do Imóvel
Viva a experiência de bem-estar absoluto no coração da Praia do Rosa, em uma propriedade que combina sofisticação, conforto e uma infraestrutura impecável para receber com exclusividade. Desfrute de momentos inesquecíveis em amplas áreas de lazer, cercadas por um belo jardim e equipadas com tudo o que há de melhor, a poucos passos das águas cristalinas do litoral catarinense. Este refúgio é o convite perfeito para quem busca um estilo de vida cercado pela natureza, com a máxima segurança e a comodidade de um projeto totalmente mobiliado e pronto para encantar.
Localização & Vista de Rua
Avenida Porto Novo
Praia do Rosa, Imbituba - SC • 88780-000
Coordenadas: -28.123674, -48.645713
Sobre o Bairro
Lifestyle & Região
Como é viver em Praia do Rosa
Descubra a atmosfera, experiências e estilo de vida da região.
Análise La Mare IA
Imagine construir o seu refúgio particular em um dos cenários mais exclusivos e preservados do litoral catarinense, onde a natureza exuberante da Praia do Rosa convida ao bem-estar absoluto. Este terreno generoso de 983m² oferece a tela perfeita para você projetar uma residência singular, integrada à atmosfera leve e sofisticada que só este destino proporciona. Desfrute da tranquilidade de um endereço privilegiado, onde a brisa do mar e o pôr do sol se tornam parte do seu dia a dia.
Conveniência & Lifestyle
O que tem por perto
Raio de ~10 km · Do mais próximo ao mais distante
Praia do Rosa
Praia
Mercado Central do Rosa
Supermercado
Trilha do Rosa ao Luz
Ponto Turístico
Farmácia Rosa Farma
Farmácia
Escola Básica Municipal Henrique Lage
Escola
Praia do Luz
Praia
Shopping Rosa Norte
Shopping
UNIBAVE Campus Imbituba
Universidade/Faculdade
Praia mais próxima
Aeroporto Internacional Hercílio Luz (FLN)
Aeroporto
Perguntas Frequentes
Alertas de Oportunidade
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Valor
R$ 4.500.000
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. A viabilidade comercial, obtenção de alvarás de funcionamento e adequação às normas do Corpo de Bombeiros (AVCB) para a atividade pretendida são de inteira responsabilidade do adquirente/locatário. CRECI 11654-J.