Itacorubi · Florianópolis · SC
Loja Comercial à Venda | Itacorubi | 490 mil
Valor
R$ 490.000
Sobre o Imóvel
🏢 Loja Comercial à Venda no Itacorubi – Renda Imediata!
Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Florianópolis.
📍 Localização privilegiada no Itacorubi, bairro reconhecido pela excelente infraestrutura, mobilidade e proximidade de importantes polos da cidade, como UFSC, UDESC, Centro, Lagoa da Conceição, SC-401, empresas, comércio e diversos condomínios residenciais.
✨ Destaques do imóvel: • 45 m² de área interna • Mezanino que amplia a área útil para aproximadamente 75 m² • Lavabo • 1 vaga de garagem • Espaço versátil para diferentes atividades comerciais • Atualmente alugada, gerando renda imediata ao investidor
💰 Uma excelente oportunidade para adquirir um ativo comercial que já possui locatário e geração de renda, permitindo ao novo proprietário começar o investimento com receita desde o primeiro momento.
O Itacorubi é uma região estratégica de Florianópolis, com forte circulação, grande concentração de serviços, instituições de ensino, empresas e fácil conexão com diferentes pontos da cidade — fatores que contribuem para a valorização e demanda por imóveis comerciais.
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La Mare Imobiliária 📞 48 3197-5433 🏢 CRECI-SC 11.654 J
Diferenciais & Características
Diferenciais do Imóvel
Esta charmosa sala comercial no coração do Itacorubi oferece o cenário ideal para elevar o nível do seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas de Florianópolis. Com um layout inteligente e acabamento impecável, este espaço foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus clientes e parceiros. Desfrute da praticidade de estar estrategicamente posicionado entre o centro e as praias, garantindo que o seu dia a dia profissional seja tão prazeroso quanto eficiente.
Localização & Vista de Rua
Servidão Laje de Pedra
Itacorubi, Florianópolis - SC • 88034-605
Coordenadas: -27.590059, -48.493730
Sobre o Bairro
Lifestyle & Região
Como é viver em Itacorubi
Descubra a atmosfera, experiências e estilo de vida da região.
Análise La Mare IA
O Itacorubi consolidou-se como um dos bairros mais estratégicos de Florianópolis, equilibrando conveniência urbana e proximidade com a natureza. Com forte perfil corporativo e acadêmico, o bairro atrai profissionais e famílias que buscam praticidade, abrigando centros empresariais e universidades de referência. A infraestrutura é completa, oferecendo serviços essenciais, gastronomia variada e fácil acesso às praias do Leste e ao Centro.
Morar em Itacorubi significa priorizar a qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. A constante modernização e a alta demanda por novos projetos têm impulsionado a valorização dos imóveis em Itacorubi, tornando-os ativos seguros e atraentes para investidores. É, indiscutivelmente, uma região em plena ascensão que oferece um estilo de vida funcional em meio a um ecossistema urbano organizado.
Conveniência & Lifestyle
O que tem por perto
Raio de ~10 km · Do mais próximo ao mais distante
Jardim Botânico de Florianópolis
Ponto Turístico
Supermercado É de Casa
Supermercado
Farmácia + Saúde
Farmácia
UDESC - Universidade do Estado de Santa Catarina
Universidade
Creche Joaquina Maria Peres
Escola
Parque Natural Municipal do Manguezal do Itacorubi
Ponto Turístico
Mercado São Jorge
Supermercado
Shopping Villa Romana
Shopping
Mirante do Morro da Lagoa
Ponto Turístico
Praia da Joaquina
Praia
Aeroporto Internacional Hercílio Luz (FLN)
Aeroporto
Perguntas Frequentes
Alertas de Oportunidade
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. A viabilidade comercial, obtenção de alvarás de funcionamento e adequação às normas do Corpo de Bombeiros (AVCB) para a atividade pretendida são de inteira responsabilidade do adquirente/locatário. CRECI 11654-J.