Prédio Inteiro | 7 Apartamentos mobiliados, pronto para rentabilizar

🏢 PRÉDIO INTEIRO À VENDA | 7 APARTAMENTOS | ALTO POTENCIAL PARA SHORT STAY

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um ativo imobiliário com múltiplas unidades e potencial de geração de renda.

Prédio inteiro à venda composto por 7 apartamentos independentes, 9 vagas de garagem e área de lazer com churrasqueira, oferecendo uma estrutura pronta para implantação de uma operação profissional de Airbnb, Booking e aluguel por temporada.

🏠 COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO

🔹 4 apartamentos de aproximadamente 65 m², com:

• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Cozinha integrada
• Área de serviço
• Sacada no quarto e na sala
• Vista privilegiada

🔹 2 apartamentos de aproximadamente 50 m², com:

• 1 dormitório
• Ambientes funcionais e independentes

🔹 1 kitnet no térreo, com aproximadamente 30 m²

🚗 9 vagas de garagem, sendo 1 vaga para cada apartamento + 2 vagas para visitantes

📈 UM ATIVO PENSADO PARA GERAR RENDA

A configuração do imóvel permite trabalhar com 7 unidades de hospedagem independentes, criando a possibilidade de diversificar a receita e reduzir a dependência de uma única locação.

E o mercado de short stay em Florianópolis apresenta números relevantes.

Dados atualizados da AirDNA, considerando Airbnb, Vrbo e Booking.com, apontam 57% de ocupação média anual na cidade e diária média de US$ 82. A plataforma registra ainda aproximadamente 9.939 anúncios ativos em agosto de 2026.

Outro levantamento, da Airbtics, aponta para Florianópolis ocupação de 56% e diária média de R$ 373, com receita mediana anual de aproximadamente R$ 78 mil por anúncio no período analisado.

Importante: esses são dados médios do mercado da cidade. A rentabilidade efetiva deste empreendimento dependerá da localização exata, padrão de mobília, gestão, estratégia de preços, sazonalidade e desempenho de cada unidade.

🔥 ESTRUTURA QUE AGREGA VALOR

Além das unidades independentes, o prédio conta com área de lazer e churrasqueira, um diferencial importante para hospedagem por temporada e para aumentar a atratividade dos apartamentos perante turistas e famílias.

💰 POR QUE ESTE IMÓVEL É DIFERENTE?

✔ Prédio inteiro em uma única aquisição ✔ 7 unidades independentes ✔ 9 vagas de garagem ✔ Matrículas individualizadas ✔ Diversificação de receita ✔ Potencial para Airbnb, Booking e aluguel de temporada ✔ Área de lazer com churrasqueira ✔ Apartamentos com diferentes configurações ✔ Possibilidade de operação profissional de short stay ✔ Ativo com potencial de geração de renda recorrente

Uma oportunidade para quem não quer comprar apenas um apartamento, mas sim adquirir um verdadeiro ativo imobiliário voltado à geração de renda.

📲 Entre em contato para receber mais informações, localização, documentação e conhecer o potencial deste empreendimento.

La Mare Imobiliária CRECI-SC 11654-J 📞 (48) 3197-5433