Sertão do Maruim · São José · SC
Terreno a venda Vista da Pedra Branca | Condomínio Pedra Branca
Valor
R$ 399.000
Sobre o Imóvel
Terreno à Venda no Condomínio Vista da Pedra – 360 m² com Projeto Aprovado | São José/SC
Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios fechados que mais se destacam pela segurança, infraestrutura e localização estratégica na Grande Florianópolis.
Este excelente terreno possui 360 m² (12x30 metros), em aclive, proporcionando uma vista privilegiada e um projeto arquitetônico diferenciado. O lote já conta com projeto aprovado na Prefeitura, além de sondagem do solo e levantamento topográfico, trazendo economia de tempo e reduzindo custos para iniciar sua obra.
Diferenciais do terreno:
✅ 360 m² (12 x 30 m) ✅ Terreno em aclive ✅ Projeto aprovado ✅ Sondagem realizada ✅ Topografia concluída ✅ Documentação em dia ✅ Aceita financiamento
Localização estratégica:
- 📍 Apenas 1 km do Contorno Viário
- 📍 4,8 km da BR-101
- 📍 4,8 km do Continente Park Shopping
- 📍 8 km do Centro de São José
Com acesso totalmente facilitado por rodovia duplicada, você estará próximo de comércios, serviços, escolas e das principais vias da região, garantindo praticidade para o dia a dia.
Condomínio Vista da Pedra
Um condomínio fechado moderno, planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.
Infraestrutura completa:
- Portaria com acesso controlado
- Monitoramento 24 horas
- Totalmente murado
- Rede de água, energia elétrica e fibra óptica
- Sistema de coleta de esgoto
- Drenagem pluvial
- Trilhas ecológicas
- Mirante com vista privilegiada
- Praça de fogo
- Pet Place
- Horta orgânica
- Redário
- Espaço Zen
- Academia ao ar livre
- Quadra poliesportiva
- Vila Infantil
- Playground
- Salão de festas
- Solarium
Tudo isso em um empreendimento pensado para quem busca tranquilidade, segurança e valorização patrimonial.
Invista em um terreno pronto para construir e viva com conforto, natureza e excelente localização.
La Mare Imobiliária 📞 (48) 3197-5433 CRECI-SC 11654-J
Diferenciais & Características
Diferenciais do Imóvel
Imagine construir o refúgio dos seus sonhos em um terreno privilegiado, cercado pela natureza exuberante e pela tranquilidade do Condomínio Pedra Branca. Este espaço oferece a liberdade que sua família merece, com infraestrutura completa de lazer, portaria 24h e um ambiente genuinamente pet friendly. É a oportunidade perfeita para viver com exclusividade, segurança e toda a qualidade de vida que este endereço singular proporciona.
Localização & Vista de Rua
Rodovia SC-281
Sertão do Maruim, São José - SC • 88122-001
Coordenadas: -27.588856, -48.692634
Sobre o Bairro
Lifestyle & Região
Como é viver em Sertão do Maruim
Descubra a atmosfera, experiências e estilo de vida da região.
Análise La Mare IA
Viver em Sertão do Maruim, em São José, é optar por um estilo de vida que equilibra tranquilidade e praticidade. O bairro caracteriza-se por um perfil residencial em plena expansão, oferecendo uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis. A região atrai famílias que buscam qualidade de vida longe do agito central, mantendo proximidade com centros comerciais e serviços essenciais.
O mercado local apresenta uma crescente valorização, consolidando os imóveis em Sertão do Maruim como ativos sólidos para investidores e moradores. Morar em Sertão do Maruim significa estar em uma área de São José com potencial de desenvolvimento constante, aliando acessibilidade financeira a um cotidiano funcional e bem localizado no litoral catarinense.
Conveniência & Lifestyle
O que tem por perto
Raio de ~10 km · Do mais próximo ao mais distante
Mercado Thaimar
Supermercado
Mini Mercado Silva
Supermercado
Farmácia Albamed
Farmácia
CEM Sertão do Maruim
Escola
Usina do Rio Maruim
Ponto Turístico
Metais Bianca
Loja de Ferragens
UNISUL - Campus Pedra Branca
Universidade
Continente Shopping
Shopping
Bica da Carioca
Ponto Turístico
Praia da Ponta de Baixo
Praia
Aeroporto Internacional Hercílio Luz (FLN)
Aeroporto
Perguntas Frequentes
Alertas de Oportunidade
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R$ 1.000.000
Valor
R$ 399.000
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. O potencial construtivo do terreno está sujeito à aprovação de viabilidade junto aos órgãos municipais e ambientais competentes. CRECI 11654-J.