Ferramenta La Mare

Simulador de Financiamento

Compare tabelas SAC e PRICE, custos de aquisição e retorno do investimento. Simule em tempo real.

CRECI/SC·11654-J

Parâmetros

Valor do ImóvelR$ 1.000.000

Entrada — 20% (R$ 200.000)20%

Prazo — 30 anos30 anos

Taxa anual — 10,49%10,49%

Taxas de referência — atualizado em Set/26. Confirme condições com cada banco.

ITBI (3%)R$ 15.000

Emolumentos cart.R$ 10.000

Registro imóvelR$ 5.000

Total custosR$ 30.000

Total investidoR$ 230.000

1ª Parcela

R$ 9.215,56

Última Parcela

R$ 2.241,65

Total pago: R$ 2.062.296,67·Juros: R$ 1.262.296,67

SAC = amortização constante, parcelas decrescentes. Ideal para quem quer quitar rápido.

Imóvel (valorização + aluguel)R$ 1.762.341,68 (~12% a.a.)

CDI/CDB 100%R$ 1.916.984,58 (13,90% a.a.)

PoupançaR$ 1.585.050,78 (9,65% a.a.)

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