Flores da Alvorada - Fase 2 em Bela Vista, Palhoça - Foto 1 | La Mare
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La Mare · Parceria ExclusivaNa Planta

Flores da Alvorada - Fase 2

CRECI/SC·11654-J
Bela Vista · Palhoça · SC

No Residencial Flores da Alvorada você pode ter tudo o que sempre sonhou e um pouco mais! Um condomínio fechado com apartamento de 2 quartos que combi

A partir de

R$ 352.971

Tenho Interesse

Registro de Incorporação (R.I.) nº 60.171. CRECI 11654-J.

2

Unidades

2

Disponíveis

Estágio da Obra

Na Planta

Preço por m²

R$ 8.059

Área Privativa

43.8m²

Diferencial

No Residencial Flores da Alvorada você pode ter tudo o que sempre sonhou e um pouco mais!

Residencial
160 unidades
43.8m²
set. de 2028
R$ 352.971até R$ 352.971
CRECI/SC·11654-J

Comercialização

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O empreendimento

Flores da Alvorada - Fase 2

emp.desc.avisoDescricao

No Residencial Flores da Alvorada você pode ter tudo o que sempre sonhou e um pouco mais! Um condomínio fechado com apartamento de 2 quartos que combina conforto e praticidade de ter opções com sacada ou área privativa. Ideal para você que deseja ter um cantinho só para relaxar e apreciar as coisas boas da vida. A área de lazer do condomínio é um diferencia a parte: conte com uma infraestrutura completa, com espaços que promovem convívio, diversão e bem-estar para toda a família. Um ambiente acolhedor e seguro, projetado para seu conforto e para criar memórias especiais todos os dias. Tudo isso pode ser seu com as melhores condições que só uma construtora pode oferecer: entrada facilitada e financiamento sem burocracia. Além disso, conte com o subsídio do programa Minha Casa Minha Vida e comece hoje a construir o seu amanhã! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Churrasqueira condominial
  • Elevador social
  • Pet place
  • Playground
  • Portaria
  • Quadra poliesportiva
  • Segurança

Lazer

  • Churrasqueira condominial
  • Elevador social
  • Pet place
  • Playground
  • Portaria
  • Quadra poliesportiva
  • Segurança

Conheça

Galeria do Empreendimento

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Imagens meramente ilustrativas e perspectivas artísticas. Móveis e decorações não inclusos.

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2

Disponíveis

Unidades em estoque prontas para comercialização

Sem fotos

122328

Apartamento

Disponível
43.8m²2q01v

R$ 352.971

CRECI/SC·11654-J
Tenho Interesse

Sem fotos

122326

Garden

Disponível
43.8m²2q01v

R$ 336.990

CRECI/SC·11654-J
Tenho Interesse

Dados do Mercado

Análise de Mercado

Dados atualizados: Ago/2026 · Fontes: BCB · FGV · FipeZap · Sinduscon/SC

🧱+5.98% / 12m

CUB/SC

Custo Unit. Básico SC

Variação 12m do custo de construção em SC

🏠+8.20% / 12m

FipeZap SC

Índice de Preços SC

Variação de preços de imóveis em SC

📊+4.22% / 12m

IPCA

Inflação Oficial

Índice de Preços ao Consumidor Amplo

📉+4.29% / 12m

INPC

Inflação Popular

Índice Nacional de Preços ao Consumidor

📈+3.35% / 12m

IGP-M

Inflação FGV

Índice Geral de Preços — Mercado (FGV)

🔑+4.46% / 12m

IVAR

Variação Aluguéis

Índice de Variação de Aluguéis — FGV

M² Florianópolis

R$ 13.500

$ 2,700

M² Balneário

R$ 16.800

$ 3,360

Câmbio USD/BRL

R$ 5.03

cotação dólar

✓ Imóveis SC em foco para investidores

Projeção de Valorização — 5 anos

+8,2% / 12m

Estimativa com base na média histórica de valorização de SC (+8.20%/ano)

2027
R$ 381.915
+8%
2028
R$ 413.232
+16%
2029
R$ 447.117
+25%
2030
R$ 483.780
+33%
2031
R$ 523.450
+41%

Projeção estimativa baseada em dados históricos. Rentabilidade futura não é garantida. Consulte um especialista.

Quem constrói

Construtora & Incorporadora

MRV SC

Dados Oficiais do Empreendimento

Nº de Incorporação60.171
Previsão de Entrega30/09/2028

La Mare

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Onde fica

Localização & Bairro

Rua João Francisco Barcelos Júnior, 1022, Bela Vista, Palhoça
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Proximidades

💊

Farmácia Preço Popular - Bela Vista Palhoça

Farmácia

350m
🏫

Escola de Educação Básica Ângelo Cascaes Tancredo

Escola

600m
🛒

Bistek Supermercados - Bela Vista

Supermercado

850m
🛍️

Shopping ViaCatarina

Shopping

2.8 km
🎓

Unisul - Campus Pedra Branca

Universidade/Faculdade

3.5 km
🏛️

Praça Sete de Setembro e Mercado Público de Palhoça

Ponto Turístico

4.2 km
🏛️

Parque do Aririú

Ponto Turístico

5.5 km
🏖️

Praia de Fora

Praia

9.8 km
✈️

Aeroporto Internacional Hercílio Luz (FLN)

Aeroporto

15.4 km

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