Ingleses do Rio Vermelho · Florianópolis · SC
Lindo Terreno Ingleses do Rio Vermelho Viabilidade Mista Comercial Prédio
Valor
R$ 2.500.000
Sobre o Imóvel
Terreno Comercial e Residencial à Venda – Ingleses | Florianópolis
Excelente oportunidade de investimento no Norte da Ilha!
Amplo terreno localizado na Estrada Dário Manoel Cardoso, na tradicional Curva do S dos Ingleses, uma das regiões de maior crescimento e valorização de Florianópolis.
Com escritura pública e excelente localização, este imóvel se destaca pelo seu grande potencial de desenvolvimento, sendo ideal para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma área estratégica para projetos residenciais ou comerciais.
Destaques do imóvel:
✅ Escritura Pública ✅ Localização privilegiada na principal via de acesso dos Ingleses ✅ Região com intenso fluxo de veículos e grande visibilidade ✅ Excelente potencial construtivo conforme consulta de viabilidade urbanística* ✅ Ideal para empreendimentos residenciais e comerciais
Possibilidades de desenvolvimento:
- Centro comercial
- Galerias de lojas
- Salas comerciais
- Edificação multifamiliar
- Prédio residencial de até 3 pavimentos, nas áreas do terreno em que o zoneamento permite, mediante aprovação dos órgãos competentes.
- Empreendimento de uso misto (residencial + comercial), conforme legislação aplicável.
A localização oferece fácil acesso às principais praias do Norte da Ilha, como Praia dos Ingleses, Santinho, Cachoeira do Bom Jesus e Canasvieiras, além de estar próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços.
Invista em uma região que continua crescendo e valorizando ano após ano. Um terreno com este perfil, documentação regular e excelente potencial de aproveitamento é uma oportunidade rara no mercado.
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La Mare Imobiliária 📞 (48) 3197-5433 CRECI-SC 11654-J
O aproveitamento do terreno está sujeito às condições da legislação urbanística vigente e à aprovação dos projetos pelos órgãos competentes, conforme consulta de viabilidade.
Diferenciais do Imóvel
Imagine a oportunidade de dar vida ao seu projeto dos sonhos em um dos endereços mais dinâmicos e promissores de Florianópolis. Este terreno amplo, com viabilidade mista, oferece o cenário perfeito para unir conveniência comercial e um estilo de vida exclusivo junto à natureza dos Ingleses. É o convite definitivo para quem busca liberdade criativa para construir um refúgio que reflita plenamente o seu bom gosto e sofisticação no litoral catarinense.
Localização & Vista de Rua
Rua Dário Manoel Cardoso
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC • 88058-400
Coordenadas: -27.459057, -48.402272
Sobre o Bairro
Lifestyle & Região
Como é viver em Ingleses do Rio Vermelho
Descubra a atmosfera, experiências e estilo de vida da região.
Análise La Mare IA
Morar em Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis, oferece um equilíbrio singular entre infraestrutura urbana completa e proximidade com a natureza. O bairro é uma das regiões que mais cresce na ilha, consolidando-se como um polo autossuficiente com farto comércio, serviços essenciais e opções de lazer durante todo o ano. É o destino ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de viver próximo a uma das praias mais extensas e visitadas da capital catarinense.
A crescente demanda por imóveis em Ingleses do Rio Vermelho reflete a excelente valorização da área, impulsionada por investimentos em urbanização e condomínios de alto padrão. Essa dinâmica garante segurança aos investidores e alta liquidez, tornando o bairro uma escolha estratégica para quem deseja qualidade de vida em Florianópolis.
Conveniência & Lifestyle
O que tem por perto
Raio de ~10 km · Do mais próximo ao mais distante
Shopping Barra Norte
Shopping
Panvel Farmácias
Farmácia
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Supermercado
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Universidade/Faculdade
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Farmácia
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R$ 2.990.000
Valor
R$ 2.500.000
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. O potencial construtivo do terreno está sujeito à aprovação de viabilidade junto aos órgãos municipais e ambientais competentes. CRECI 11654-J.